Casa de lemn vs. casa din caramida

Este interesant cat de important este pentru noi romanii casele de zidarie, piatra - de trai. Nu demult ma fost intrebat de cineva daca ar putea construi o casa de lemn si ca s-ar incumeta cu greu sa aibe o casa usoara pentru ca nu este trainica. Intrebarea lui a fost una simpla: dar cat tine o casa de lemn? Raspunsul a fost spontan. 200 de ani este destul?
Americanii preponderent case de lemn si nu au nici o problema cu asta, ba chiar cumpara case vechi de 200 de ani pentru a o repara. De ce oare e important la o casa sa nu cloncane peretii cand ciocanesti cu degetul, cand de fapt o mansarda simpla este construit la fel? - pereti gips carton si structura usoara atat la pereti cat si la tavane.
Am stat si in Cabane, si in case de lemn cu doua straturi de OSB si cu vata minerala intre, si nu mi s-a parut neplacuta, din contra chiar mai calduroasa atat fizic, tactil si e de senzatie.
Haideti sa vedem ce Avantaje sunt la casele de Caramida si cele de lemn.
Casa de lemn:
- se construieste cu o viteza fascinanta cu materiale uscate practic vezi de la ora la ora cum se construieste
- necesita fundatii mai mici deoarece se considera constructie usoara, ca exemplu o casa pe un nivel de cca.60mp are greutate de cca.4tone.
- Peretii sunt rezistenti la seism fapt important in Romania, se comporta practic ca niste grinzi uriase de 2.5m
- instalatiile se pot monta in pereti si se pot modifica destul de usor in caz de schimbare
- costuri la rosu mult reduse fata de sistemul cu zidarie

Casa cu zidarii - caramida, boltari
- Inertie termica buna - dupa ce sa incalzit casa in timpul iernii peretii redau caldura inmagazinata si pastreaza astfel mai mult timp caldura, dar asta in cazul in care s-a optat pe pereti grosi, nu zidarie subtire cu polistiren pe fatade.
- casa "trainica" - important pentru noi romanii
- se pot construi mai multe nivele
- siguranta la foc


Dar sa vedem si dezavantajele:
Casa de lemn:

- lemnul trebuie uscat. Lemnul de rasinoase pe care-l primim de la fel si fel de comercianti nu este niciodata uscat. Rare-ori se gaseste lemn depozitat. Ce e important aici este ca lemnul dupa ce s-a uscat o data natural, nu mai lucreaza atat de intens si in afara de asta devine mai dur. Practic mai casant, motiv pentru care lemnul se prelucreaza ulterior uscarii. De mentionat si faptul ca lemnul tensionat pe parcursul uscarii, isi pastreaza forma ceea ce facem de fapt cand montam un acoperis - capriorii neuscati de lemn peste care fortam in directia opusa scandura tot umeda. Dupa aceasta procedura se pune folie, sipci si invelitoare de-obicei ceramica. Iar acoperisul nu se mai deformeaza si se usuca lent fiind acoperit de intemperii si soare. Astea fiind spuse ma intreb daca mai e un dezavantaj daca lemnul nu e uscat. Bineinteles lemnul uscat si prelucrat constituie un avantaj la aspect in cazul in care ea se vede.
- nu place romanului, senzatie de cabana de neterminat
- siguranta la foc este mai scazuta in cazul in care lemnul nu este ignifugat

Casa de Caramida:
- fundatii mari si grele. Daca terenul e bun se ingusteaza fundatia dar tot mare este. Daca terenul e prost se lateste fundatia, in rest mai conteaza unde este adancimea de fundare buna.
- volum mare de zidarii in cazul in care nu se doreste termoizolatie suplimentara
- Volum mare de manopera in cazul in care se doreste termoizolatia suplimentara
- la zidariile de caramida cu gauri, costuri mari la instalarea sliturilor in perete pentru instal electrica, sanitara, incalzire din cauza ca se sparge caramida la nivelul gaurilor verticale in fel si chip si presupune mult mortar la refacere, plus in zona respectiva zidaria nu mai are aceeasi capacitate termica fiind subtiata.
- necesita mai mult timp de executie avand in vedere timpii de asteptare a betoanelor care trebuiesc lasate sa se usuce.
- Plansee de beton care inghit tone de fier si se sexecuta foarte lent fata de planseele de lemn.

Concluzie:
la toate exista solutii. Casele de lemn devin mai ieftine doar cu 20-30% din cauza ponderii finisajelor care se pot considera 60% din investitie dupa casa la rosu. Totusi castiga teren pe plan de viteza. In cazul cumparatorului - casele de zidarie prezinta o siguranta tocmai si din cauza culturii de a avea ceva trainic.